Зборні каркасні будинки з брусу 
Віддаючи перевагу проектові каркасного будинку для свого заміського житла, ви робите вибір на користь самого технологічного рішення, пливете, так сказати, «на гребені хвилі». Саме в каркасному домобудівництві зібрані всі новітні досягнення як у виборі використовуваних матеріалів, так і в застосовуваній методиці будівництва. Причому це стосується усього будинку в цілому - від пристрою стін, фундаменту і покрівлі до інженерного забезпечення будинку.
Такі будинки екологічні, сполучать у собі випробувану якість природних матеріалів з перевагою застосування наукових розробок у будівництві, а можливість різноманітних варіантів обробки дозволяє додати їм будь-який зовнішній вигляд. Поняття «каркасний будинок» містить у собі кілька різновидів методів будівництва і допускає застосування деякої розмаїтості матеріалів. Поєднує їх одне - наявність каркаса. Однак все по порядку.
Виробництво будинків каркасного типу в Європі почало розвиватися близько 50 років тому. Перші будинки, побудовані в Росії за каркасною технологією, прийшли до нас з Канади, де ця технологія стала бурхливо розвиватися після 2-ї світової війни, коли в країну заюшив потік емігрантів і треба було швидко і з мінімальними витратами вирішувати проблему житла. Пізніше ця технологія одержала назву «канадської», а на початку 90-х років виник ще один термін, що частково описує дану технологію - «сандвіч-панельні будинки».
В даний час у Європі і Росії прийняті тверді норми по теплозахисту сборних будинків з брусу, який можна забезпечити тільки завдяки застосуванню ефективних теплоізоляційних матеріалів. Для дотримання вимог по термічному опору (в умовах Північно-Заходу) зовнішня стіна повинна мати товщину: суцільну дерев'яну стіну з колоди або бруса - 450 мм, цегельну кладку з повнотілої цегли - 1,5-2 метра, з дерев'яного каркасу - 190 мм. Розглянемо деякі типи сучасних каркасних будинків.
Дерев'яно-каркасна технологія 
Ця технологія будівництва індивідуальних житлових будинків є оптимальною для широкого діапазону геологічних і кліматичних умов, не тільки забезпечуючи тепловий комфорт, але і створюючи сприятливу атмосферу в будинку. Основою будинку тут є дерев'яний каркас із сухого дерева - вертикальних стійок з каліброваної дошки хвойних порід товщиною 40-50 мм і шириною - 150 мм, встановлених із кроком 400 мм, і горизонтальних обв'язок. Каркас збирається за принципом стільникової структури і являє собою дуже міцне і тверде спорудження. Зовні каркас обшивається непальною цементно-стружечною або орієнтировано-стружечною плитою. Усередині каркас заповнюється утеплювачем - базальтовою (кам'яною) ватою (Rockwol), скловатою (URSA, Isover), «Ековатою» або пенополістиролом. Утеплювач герметично закривається пароізоляційними плівками-мембранами з боку внутрішніх приміщень, що виключають улучення пару вологи в стіни з приміщення, оскільки збільшення вологості утеплювача на 1% знижує його теплоізоляційні властивості на 30%. Зсередини по плівці набивається решетування і гіпсокартон. Зовні стіни покриваються вітрозахисною мембраною, що забезпечує вільний вихід пару зі стіни і служить перешкодою для вітру і улучення вологи з атмосфери усередину, забезпечуючи вільний «подих» стін, що значно збільшує теплоізоляційні властивості стінової конструкції. Плівки-мембрани представлені на ринку декількома виробниками і завжди маються в наявності. Таким способом організується так названий «вентильований фасад». Далі випливає зовнішня обробка сборного будинку, різноманіттю варіантів якої немає границь! У випадку організації вентильованого фасаду з зазором це може бути обшивання вагонкою, сайдингом, полімерними або віброцементними плитами, можна обкласти оздоблювальною цеглою або виконати комбіновану обробку. Якщо обробка будинку планується прямо по зовнішніх плитах, то на них, унаслідок гарної адгезії, прекрасно лягає штукатурка. Докладніше про зовнішню обробку будинку з брусу читайте в попередньому номері нашого журналу.
Фундамент у таких будинках звичайно робиться через невелику вагу будинку у вигляді полегшеної монолітно-бетонної плити або полегшеним стрічковим. Міжкімнатні перегородки можуть бути пазогребневими або виконаними з каркасних плит з утеплювачем. У конструкції покрівлі доцільне використання пароізоляційних мембран, з метою запобігання течі через конденсат, і теплоізоляції.
При цій технології усі внутрішні комунікації (водопровід, електрика, опалення, вентиляція) монтуються усередині стін. Крім того, для даної конструкції розроблена і широко застосовується ефективна повітряна система опалення - вентиляції-кондиціонування, що дозволяє легко регулювати мікроклімат у кожнім приміщенні будинку, створюючи здорові і комфортні умови проживання.
Застосування сучасних технологій і відповідних їм стінових, покрівельних, теплоізоляційних і паро-, гідро-, вітроізоляційних матеріалів забезпечує комфорт проживання, довговічність будівлі, максимально скорочує витрати на експлуатацію будинку, що в остаточному підсумку компенсує витрати на використання зазначених сучасних матеріалів при будівництві будинку.
Збірні каркасно-панельні будинки
В даний час існують компанії, що здійснюють виробництво швидкозводимих будинків за каркасною технологією з елементів повної заводської готовності на заводах.
Замовляючи будинок у такій компанії, ви спочатку одержите проект будинку, а потім, уклавши контракт, готові панелі (стінові, стельові, напольні перекриття), що доставлять до вас на будплощадку і змонтують за 3-4 дня. Кожна панель при цьому вже цілком готова і являє собою рамний каркас, що зовні і зсередини плитами, заповнений утеплювачем з пароізоляційною мембраною, із вмонтованої усередині інженерним розведенням, готове до чистової обробки (фарбуванню, обклеюванню шпалерою, настилові паркету), з вікнами, установленими прямо на заводі. Застосування нових технологій при проектуванні і виробництві будинків на заводі дозволяє врахувати і втілити в життя майже будь-які архітектурні рішення при гарантовано високій якості кінцевого продукту.
Підписуючи контракт на готовий будинок, ви маєте фіксовану ціну на будинок і терміни будівництва, не змінювані в процесі монтажу, що обрадує кожного, хто хоч раз «зав'язувався» з будівництвом.
Будинок з каркасно-брусовими стінами
Це різновид каркасного будівництва, що сполучить у собі сучасність каркасної технології з перевагами дерев'яного Російського будинку. У цій технології стіна складається з вертикально стоячих брусів з пазами по бічних сторонах каркаса і горизонтальних брусів із шипами на кінцях. При монтажі шипи горизонтальних брусів входять у пази вертикальних. Товщина горизонтальних брусів - 100 мм, вертикальних на 50-100 мм більше, щоб можна було укласти шар легкого утеплювача. Зовні стіни обшиваються по звичайній каркасній технології (ЦСП, ОСП). Унаслідок того, що бруси дають усадку, швидкого будівництва не вийде; треба буде почекати рік, потім законопатити шви між брусами і закінчити внутрішню обробку будинку. Зовнішня обробка нічим не відрізняється від описаної в попередніх проектах.
Каркасне будівництво на основі легких сталевих конструкцій
Ця технологія відмінна від перерахованих вище застосуванням металевого каркаса на основі сталевого холоднокатаного тонкостінного оцинкованого 3-образного профілю. Ця порівняно нова технологія присутня на петербурзькому ринку вже 5 років, нею освоєне більш 25000 метрів коттеджної забудови в Ленобласті.
Технологія містить у собі виготовлення і монтаж стінових металевих панелей, що можуть бути несучими, що самонесуть і начіпними. Стінові панелі являють собою металоконструкції з 3-образного сталевого оцинкованого профілю товщиною 1,4-1,8 мм. Зовні і зсередини каркас закривається гіпсокартоном підвищеної вогнестійкості плитами товщиною 12-24 мм, ЦСП або ГВЛ. З внутрішньої сторони стін можуть застосовуватися також і пазогребневі плити.
Каркас на місці заповнюється мінераловатними матами товщиною 150-200 мм або заливається газобетоном.
Застосування цієї технології можливо і доцільно у випадку організації мансард при реконструкції вже наявних будинків.
Каркасне домобудівництво, по суті, схоже на добре відоме з минулих років сборно-щитове будівництво, але в зв'язку з застосуванням нових технологій і сучасних матеріалів переживає зараз дійсний «бум», дозволяючи зводити комфортабельне і витончене житло, а швидкість зведення будівель робить його самим конкурентним.
|
